En la primera parte de nuestro artículo te presentamos las principales características del Súper Préstamo Hipotecario UVA Santander. Ahora conocerás las condiciones, características y requisitos de financiación. ¿Vamos allá?
Condiciones de Financiamiento
Para propiedades de uso permanente y no permanente
La financiación presentada por el préstamo cubre propiedades de uso permanente y no permanente. Así, es posible financiar hasta el 80% del valor del inmueble para residencia principal, y hasta el 50% para segunda residencia.
Esta característica hace que el préstamo sea una opción viable para varios tipos de compradores, desde quienes buscan su primera vivienda hasta quienes buscan una casa de vacaciones.
Acredita tu nómina en Santander
Un requisito fundamental para la solicitud es recibir tu nómina a través del Banco Santander. Esta condición asegura que el banco tenga una idea clara de la situación financiera, facilitando el otorgamiento de crédito y también la gestión de riesgos.
Elección de propiedad
No es necesario elegir la propiedad inmediatamente. De esta manera, podrás obtener una aprobación previa, lo que te dará una idea clara del monto del préstamo al que tendrás acceso.
Esta preaprobación facilita el proceso de búsqueda de propiedad, conociendo de antemano el monto que se puede financiar.
Características del préstamo
Sin límite de valor
Puede solicitar hasta el 80% del valor de la propiedad permanente y el 50% para la segunda vivienda. Sin embargo, es importante mencionar que el préstamo se debe solicitar desde $30.000.000.
Como ofrece más flexibilidad, este préstamo le permite cubrir tanto compras de propiedades más modestas como propiedades de mayor valor.
Suma de ingresos
Además de sus propios ingresos, puede agregar los ingresos de su cónyuge, pareja u otras fuentes de ingresos. Esto aumenta la capacidad de financiación y facilita la obtención de un importe de préstamo mayor.
Cuotas Ajustadas por CER
Las cuotas de los préstamos se ajustan por el CER (Coeficiente de Estabilización de Referencia). De esta forma, el valor de la cuota se calcula multiplicando el número de UVA por el valor de la UVA en la fecha de vencimiento.
Esta estructura de pago permite que las cuotas sigan la inflación, lo que permite una forma de pago más equilibrada a lo largo del tiempo.
Requisitos
El inmueble a financiar deberá reunir las condiciones de habilidad y ser apto para registro.
En el caso de inmuebles que formen parte de barrios cerrados, condominios y country clubs, deberán cumplir con los requisitos del nuevo Código Civil y Comercial.
Entendiendo la UVA
La UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) es un indicador establecido por el BCRA (Banco Central de la República Argentina), en el cual el valor se actualiza todos los días en función del CER.
De esta forma, tanto el valor de las cuotas como el saldo pendiente del préstamo en UVA se ajustan según el CER.
Esto significa que el valor de la deuda en pesos será el resultado de multiplicar la deuda en UVA por el valor de la UVA a la fecha de vencimiento, y es importante señalar que el valor de las cuotas de capital aumentará según la inflación. que puede coincidir o no con el ritmo y aumento de los salarios.
Requisitos
Antigüedad laboral
Para solicitar el Súper Préstamo Hipotecario UVA Santander se debe tener una experiencia laboral de al menos 1 año, la cual puede ser en una o varias empresas.
Acredita tu nómina en Santander
El salario debe estar acreditado en el Banco Santander con una antigüedad mínima de 1 mes, lo que facilita el análisis financiero de la institución.
Entradas mínimas
Debe tener un ingreso neto mínimo de $850,000 para calificar para el préstamo. Este requisito asegura que el solicitante tenga la capacidad financiera para cumplir con las obligaciones del préstamo.
Si consideras que el Súper Préstamo Hipotecario UVA Santander es una buena opción, haz clic en el botón de abajo, accede a la web de Santander y haz tu solicitud.